01投资. 六大亮点

02区域介绍. 墨尔本西南区

Melbourne Point Cook库克角

Point Cook(库克角)位于墨尔本西南方向20公里处，西面紧邻East Werribee(东威勒比)，东面和南面朝Port Phillip（菲利普港口），是墨尔本发展最快城区。

驱车从Point Cook (库克角)出发，到达墨尔本市中心只需20分钟。

Point Cook区占地大约37平方公里，经过维州政府15年的开发，Point Cook区现已成为当地白领及中产阶级的高档住宅区。

Point Cook位于墨尔本的Wyndham市。

Wyndham市拥有着充满魅力的Werribee开放式公园，令人流连忘返的Werribee动物园，维州马会，Point Cook庄园，Point Cook皇家澳大利亚空军博物馆，PointCook海岸公园，市场花卉基地和蔬菜培植基地，联邦及州政府的后备资源储备基地等等天然的、人工的休闲空间。

Point Cook与当地原生态的自然环境无缝连接，内设有占地面积9.9公顷的公园、湿地公园、生态区，提供充足的放松、运动空间。

公园里步行小径与自行车道相互连接，沿着路旁海岸线瞭望，阳光下的海浪泛着点点星光。

此外，著名的Werribee河从该区域中横穿而过。

在临近Point Cook海湾附近，星罗棋布地分布着大大小小的海滩。

流连在point cook，你既能领略著名的Broadwater的风情，又能感受黄金海岸的靓丽沙滩的浪漫。

Point Cook居民职业以专业技术人员和经理为主，其以家庭为单位居住。

人均收入比墨尔本整体高出了27%。

15岁居民受过本科及以上教育的比例比墨尔本整体高出7.5个百分点。

Point cook区 77% 是澳洲本地居民，让你更好的融入本地文化。

而Wyndham的人口增长在维洲排名第二，预计2020年人口将翻倍至6万！

Point Cook作为投资热门区域，空置率为2.5%，被认为是一个健康而平衡的比率。

2002年，维州政府展开了在Point Cook周边的开发计划。

维州制定了墨尔本2030城市改造计划，并斥资数亿来对西南区进行开发，Point Cook所在的Wyndham市，被指定为5大发展区之一。

地价逐年上涨，前景一路看好。

• 市政规划

Werribee新城计划由维多利亚州州长于2013年公布，并已经开始进行新城建设的道路拓宽建设，占地面积达到770公顷，以及Leap Frog Park公园和受保护的湿地和保护区

• 就业机会

根据墨尔本西区超级城区计划《墨尔本2030可持续发展规划》，整个规划区将提供58,300职位，此外还有775公顷的开发区域正位于快速发展的城市中心。

775公顷的规划面积相当于墨尔本的CBD和Docklands加一起的五倍！

届时还会有300亿澳元大学城计划。

预计将在Werribee、La Trobe、Sunshine、Parkville、Fishermans Bend、Monash和Dandenong等地兴建7个永久性的NEIC就业与创新的集群区，Werribee作为最⼤的一个已经开工建设。

目前有8400个工作岗位，目标是在教育和医疗等职位提供50000个工作岗位。

• 人口因素

新城计划新建7000套住房，新城及其周边将会新增20万人口。

毫无疑问，墨尔本西南已进入高速发展期！

土地价格正在突飞猛涨，此刻，正是您建造属于自己的梦想之家之时。

03项目. 地理位置

优质资源，唾手可得

Parkwood社区地理位置优越，位于Point Cook镇中心向南4公里处，住宅周围拥有一系列优质学校和购物中心，基础设施配备完善。

澳洲星狮地产维多利亚省住宅部总经理Sarah Bloom说：

毗邻M1 Motorway高速公路、火车站、国际机场、渡轮码头以及用于步行和骑自行车的共享路径网络。

• 公交线路：223路、494路、495路、496路

• M1高速 – 5mins车程

• Williams Landing火车站-10mins（公交直达）

• Aircraft Train 火车站 

• Laverton 火车站

• 墨尔本CBD – 20mins车程

• 墨尔本机场 – 37km

医院包括新的黄金海岸医院以及社区诊所。

• St.Vincent’s Private Hospital私人医院 – 400m

• Werribee Mercy Hospital医院 – 500m

• 西区最大的公立综合医院Point Cook Medical Centre – 11mins车程

周边有10所高质量的中小学，包括维多利亚州排名第八的 Suzane Cory HighSchool，阿拉曼达学院、格里菲斯大学，紧邻维多利亚大学分校区。

而项目位于Alamanda学院区，迎合从幼稚园至9年级的学生。

•  Alamanda College(小学+中学7-9年级) –14mins步行

•  Point Cook中学(7-9年级) – 7mins车程

•  Westburn grammar school（维州排名53的私校） - 12mins车程

•  Stella maris catholic primary school天主教小学 – 6mins车程

•  Emmanuel College, Cambridge伊曼纽尔学院 – 6mins车程

•  维多利亚大学Werribee校区 – 12mins车程

•  墨尔本大学兽医学院 – 14mins车程

•  

•  Deakin University迪肯大学- 14mins车程

•  皇家墨尔本理工大学 Point Cook分校

•  Suzanne Cory High School（墨尔本排名第四的精英公校）

整个社区精心规划设计，旨在为优质生活定义新标准。

这里环境清幽，途径木质步行栈道即能看到占地9.9公顷的湿地公园，还有许多本地的植物，使这里鸟语花香。

• Werribee Golf Club高尔夫

• Sanctusry Lakes GolfClub（墨尔本最专业的18洞高尔夫球场）

• Parkwood International golf course高尔夫球场

• WerribeeOpen Zoo （墨尔本最大的户外野生动物园）

• Sanctuary湖区

• Point Cook滨海公园

• Point Cook 网球场

• Point Cook足球场

• Point Cook板球场

• Wyndham Vale 橄榄球俱乐部

• Eagle Stadium 运动馆

• Wyndham 文化中心

• Werribee 庄园

• Westfield Helensvale

• Sharks AFL Club

• Wyndham Harbour

• Chirn Park饭店和咖啡店

• Sanctuary Lake 购物中心 – 7mins车程
  

• Featherbrook 购物中心

• Stockland Point Cook购物中心

• Stockland购物中心

• Pacific Werribee购物中心 – 15mins车程

04项目. 特色

成熟社区的佼佼者

Life，Point Cook 从2016年推出以来，土地需求量一直非常庞大。

第一批住户从去年底开始陆续搬进新社区，目前有90多套住房正在建设当中。

它一直都是星狮地产最受欢迎的社区之一，因为墨尔本西部地区对买家越来越有吸引力。